石家庄房价走势最新动态消息图,石家庄未来房价大跌还是大涨

最近，有专家称石家庄房价即将暴跌，你们有何看法？其实，房价涨跌是很正常的。但是，从目前石家庄房价走势猜测，2018年石家庄房价暴跌的可能性微乎其微。不要忘记了，现在石家庄楼市发展正是繁荣阶段呢！

石家庄2018房价会跌吗

中国的物价，可谓一路上涨。其实，食品方面的物价，远远比不上房价。大家可以看房价走势，这几年来的房价已经涨了很大幅度！在现在如此繁荣的阶段，专家称石家庄房价即将暴跌，叫人怎么相信？那么，石家庄房价未来走势会是怎样呢？

2018年石家庄房价最新消息

房价涨还是跌，涨得快还是平稳上涨？几乎是每年的开年“哥德巴赫猜想”。正如同谁都没猜想到2016年石家庄楼市上涨会呈现三级跳的暴涨，2017年房价涨还是跌，如何上涨依然还会是综合作用力下的终极结果呈现。

2016这一年，对于石家庄的房地产市场而言，无疑是“冰火两重天”。河北省不动产商会常务副会长、石家庄房地产协会党支部书记李水源对2016年石家庄房地产市场的评价是“涅?”二字，主要理由是：自2003年开始至今14个年头，我市房地产市场死死生生，经历了四次大的波动。2016年市场的疯狂便是很好的例证。不少人担心，如此疯涨的房价，在2017年底以及2018年能否还会持续下去？李水源认为，此时应该是适可而止。

至于2018年石家庄房价还涨不涨，也有人分析认为，目前石家庄人口350万左右，城市化进程加快，城市人口激增，再加上农民进城务工求学、城中村、棚户区改造、二孩政策放开等等，有了人口需求，未来石家庄的房价还会有大幅上涨的可能。

揭秘石家庄房价飞涨原因一

石家庄是河北省的省会，在2016年以前房价都表现平平，而纵观全国，很多省会城市的房价都比石家庄高。作为省会城市的石家庄，怎能在房价上屈居人后呢，所以咱石家庄房价起点低，上涨幅度就会大，涨价也会快。

揭秘石家庄房价飞涨原因二

房价的上涨和地价的上涨密不可分，一般来说，地价一般占到建房成本的四成左右，而土地上盖了房子，就是70年左右的产权，在这段时间里是不可以重复利用的。如今石家庄房地产开发别说二环内了，三环内好的土地都快没了，但凡一块土地，一拍卖就是天价，房价自然水涨船高了。

揭秘石家庄房价飞涨原因三

我们再从石家庄的城市规划上来看，现在石家庄的常住人口为300多万，随着城市话进程的加快，石家庄人口激增，预计到2020年，石家庄将发展成为拥有500万人口的中型城市，有了人口需求，房价自然会飙升。

揭秘石家庄房价飞涨原因四

近两年石家庄房价飞涨，还与其日趋完善的生活配套密不可分。这几年来，石家庄发现非常快，比如地铁修建、大型购物中心林立而起，大型公建公园的日以增多等等，日益完善的生活配套，吸引着越来越多的购房者，房价飞涨就变得很正常了。而且2016年9月石家庄和温州等已经发展二线城市了。随着城市地位的提升，房价还会有下一轮的快速上升期。