舟山最新限购政策,外地人在舟山怎么买房

舟山已先于杭州、宁波全面放开了限购，不再核查家庭住房情况。同时，已经允许市外购房者以补缴一年社保的方式用于申请银行贷款。至此，舟山从2010年10月14日开始施行的“只准在本市新购一套商品住宅(旅游房产除外)”的房产限购政策，已告结束。

外地人到舟山买房一次性付款需要身份证和全款的房款就行。

外地人到舟山买房贷款买房需要的资料是：

(1)借款人合法的身份证件;

(2)借款人经济收入证明或职业证明;

(3)有配偶借款人需提供夫妻关系证明;

(4)有共同借款人的，需提供借款人各方签订的明确共同还款责任的书面承诺;

(5)有保证人的，必须提供保证人的有关资料。

舟山目前新房首套房的首付为30%，二套房为40%，新房首套房商贷利率为5.39%，二套房为5.88%。

注：①如第一套房贷款已还清，第二套房首付及商业贷款利率按一套房执行；如第一套房和第二套房均未还清贷款，第三套房则不给于贷款，需全款购房。

②四大银行商业贷款利率是一样的，小型银行有微小差别，具体要咨询各大银行。

在舟山购房采用公积金贷款消费者重点关注的就是利率、额度和年限，舟山公积金贷款年数5年以上，利率为3.25%，5年一下含五年利率为2.75%，组合贷款：贷款是分开贷的，也就是说公积金部分按公积金利率算，商贷按商贷利率算。公积金贷款额度：目前舟山市受理的公积金贷款最高限额为：40万元。公积金贷款年限：公积金贷款年限最长为30年，且不能超过借款人法定退休年龄。