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无锡房价是涨还是跌专家怎么说(无锡房价走势最新消息)

高考知识网　时间：2023-08-14 15:29:53　

2023年无锡房价新建商品住宅销售价格环比由上月持平转为下降0.1%；二手住宅销售价格环比下降0.3%，降幅比上月扩大0.2个百分点。

无锡房价是涨还是跌专家怎么说(无锡房价走势最新消息)

一、无锡房价均价情况

2023年01月房价 15477元/㎡ 0.88%↑

2022年12月房价 15343元/㎡ 1.31%↑ 

2022年11月房价 15144元/㎡ 1.36%↓ 

2022年10月房价 15353元/㎡ 0.53%↓ 

2022年09月房价 15435元/㎡ 0.21%↓ 

2022年08月房价 15468元/㎡ 0.94%↓ 

2022年07月房价 15616元/㎡ 0.03%↑ 

2022年06月房价 15612元/㎡ 1.12%↑

二、无锡房价相关新闻

自从南京的限购放松以后，无锡楼市的压力就越来越大了。

本来在2021年里面，无锡房价就已经跌了一年了，现在来看，无锡楼市在2023年里面，压力也是比较大的。

在2021年的时候，无锡楼市的梁溪区房价达到了巅峰，平均达到了2万一平，等到了2022年初的时候，房价就已经跌至了1.9万，等到了2022年底的时候，梁溪区房价就只有1.8万了。一年的时间，梁溪区房价就跌了2000元。

无锡的梁溪区房价一跌，锡山区还有新吴区，房价也就只有跟着下跌了。

整个无锡楼市，房价没有下跌的地方，还是要看无锡的滨湖区，这是无锡炒房客最后的堡垒了。因为无锡的外来人口数量实在太少，没办法把其他的区域也给撑起来。现在无锡的炒房客基本上都集中在了滨湖区，才能勉强维持这里的房价不出现明显的下跌。

只是说投资房产，房价不涨就是跌。虽然无锡滨湖区房价没有下跌，还是保持在2.1万，但是房价不涨，也是亏的。以滨湖区的房价基数来看，房价一年至少要上涨1000元，才能是保底，涨不到1000元，就是亏的。

无锡楼市本来就在走弱，南京楼市限购放松之后，对于无锡楼市的负面作用，就更大了。

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