2023年南昌房价是涨还是跌专家怎么说(南昌房价走势最新消息)-高考知识网

2023年南昌房价新建商品住宅销售价格环比由上月持平转为下降0.1%；二手住宅销售价格环比下降0.3%，降幅比上月扩大0.2个百分点。

南昌房价是涨还是跌专家怎么说(南昌房价走势最新消息)

一、南昌房价均价情况

2023年01月房价 11853元/㎡ 0.5%↓

2022年12月房价 11912元/㎡ 0.03%↓

2022年11月房价 11916元/㎡ 0.46%↓

2022年10月房价 11971元/㎡ 0.15%↑

2022年09月房价 11954元/㎡ 0.72%↑

2022年08月房价 11869元/㎡ 1.04%↓

2022年07月房价 11994元/㎡ 0.21%↓

南昌房价2022年虽然跌了一年，但是对比起其他的城市，南昌房价跌的并不算太惨。

南昌是江西省会城市的身份，还是给了南昌楼市一些支撑力的。尤其是在江西明确表态要发展强省会城市之后，南昌的优势就更加明显了。现在南昌的人口数量并不多，这也意味着后期南昌的人口增量潜力还是有的。只要南昌能给这些人提供足够的就业岗位就行。

南昌楼市比别的城市要好一些，这点从南昌的土拍就能看出来了。

2022年南昌楼市一共进行了四次集中供地，成交面积是4074亩，比2021年多了16.93%。在2022年里面还能维持土拍热度的城市，已经算是不错的城市了。

不过南昌2022年土拍市场没有那么冷，也意味着2023年南昌楼市的新房供应量会比2022年还要多。

本来南昌楼市的空置率就已经是二线城市里面排名第一了，空置率高达20%，5套房里面就有1套房是空置的。如果说南昌后期人口增长的不明显，那么南昌的压力就会非常大。