枣庄房价是涨还是跌专家怎么说(枣庄房价走势最新消息)

2023年枣庄房价新建商品住宅销售价格环比由上月持平转为下降0.1%；二手住宅销售价格环比下降0.3%，降幅比上月扩大0.2个百分点。

一、枣庄房价均价情况

2023年01月房价 7928元/㎡ 0.24%↓

2022年12月房价 7948元/㎡ 3%↓ 

2022年11月房价 8195元/㎡ 1.13%↓ 

2022年10月房价 8289元/㎡ 1.49%↓ 

2022年09月房价 8415元/㎡ 0.8%↓ 

2022年08月房价 8483元/㎡ 0.16%↓ 

2022年07月房价 8497元/㎡ 0.5%↓ 

2022年06月房价 8540元/㎡ 0.17%↑

二、枣庄房价相关新闻

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市中区

市中区12月份二手房均价6645元每平；环比上个月上涨0.47%。

老城房地产大概分为人民路片区、北部城区、西沙河片区、永安及东湖片区、青檀府后陈湖区域。

人民路片区天樾府项目明年五月份面临交付，我们上个月考察可以说在该片区其配置品质还是值得点赞的！江山悦及农发幸福里项目进展速度还不错，该区域主力战场为5000-6500元/平方之间。

中原御府花园

北部城区西沙左岸已经确定会延期交房，中原御府花园一期虽然是明年六月份交房但是依据目前的进度（地库还未完工）看压力不小，希望中原集团给予足够重视。汇鑫华府商品房也面临延期交付问题，不过其工程基本完工。

西沙河滨河湾项目工程进展较快，一期几栋楼基本封顶预计明年秋季洋房区域即可全部完工。三角花园金科君也已经确定会延期交付，品质如何有待考证。

后陈湖地块以550万/亩的高价成功被玉峰置业拍得，每平方的开发成本接近青檀府的销售价，对青檀府项目倒是利好。目前青檀府项目即将交付，A、C区工程进展顺利。

昨天中顺易鼎园项目举行封顶仪式，开盘一年出头17栋楼就已全部封顶，开发实力有目共睹。而一路之隔的星汇项目似乎不急不忙一年有余整个工程进展极为缓慢，快到交房再赶工期工程质量如何把控？

东湖片区鸿鑫御景南区提前半年交房且交房即办证，鸿鑫品牌固若金汤值得点赞。书香门第西区回填土及外墙正在施工我们预计明年秋季开学时可达到交付条件，作为老城配置天花板楼盘品质值得期待。

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薛城区

薛城区12月份二手房均价7986元每平；环比上个月下降0.27%。

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新城区

注：学区信息请以各学校公布招生范围为准

新城文体三杰之一榴芳郡项目交付即维权争议颇多，我们写过一篇探盘对其园林景观外部品质高度评价同样引起部分业主质疑但我们依然坚持文章观点。后期我们将继续对比分析，该盘配置对紫悦山、鸿鑫聚景项目均是有力参考。

高新区百灵空调厂、井字峪地块、烂尾别墅区地块均有高新区国企开发，部分产品已经公示，产品力如何？高新区国企能否担当大任？

枣发集团及鲁南投将面临同台竞技，幸福里、世范嘉苑、阳光里、春风里枣发产品系相继面世，鲁南投双子星东侧及南地块也即将启动，新城国企谁主沉浮？我们后期慢慢聊

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台儿庄区

台儿庄区12月份二手房均价6987元每平；环比上个月下降0.07%。

台儿庄市场经过两年的疯狂如今也要刹车了，北部人民医院片区中原集团的桂语江南项目将与奥德短兵相接，产品力及物业服务谁优谁劣？我们再做分析

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山亭区

山亭区12月份二手房均价5878元每平；环比上个月上涨1.15%。

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峄城区

峄城区12月份二手房均价6480元每平；环比上个月下降0.65%。

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