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珠海房价是涨还是跌专家怎么说(珠海房价走势最新消息)

高考知识网　时间：2023-08-10 10:52:48　

2023年珠海房价新建商品住宅销售价格环比由上月持平转为下降0.1%；二手住宅销售价格环比下降0.3%，降幅比上月扩大0.2个百分点。

一、珠海房价均价情况

2023年01月房价 22184元/㎡ --

2022年12月房价 22185元/㎡ 2.68%↓

2022年11月房价 22796元/㎡ 0.81%↓

2022年10月房价 22984元/㎡ 0.02%↑

2022年09月房价 22980元/㎡ 0.02%↑

2022年08月房价 22976元/㎡ 1.01%↓

2022年07月房价 23210元/㎡ 2.7%↓

2022年06月房价 23855元/㎡ 1.67%↑

自从越来越多的城市放开限购之后，珠海房价跌幅就越来越明显了。

从2022年下半年开始，珠海房价跌幅就很明显了，哪怕是珠海楼市的核心区，横琴的房价都从5.6万跌至了5.3万，跌了3000元。还有高新区房价从3万跌至了2.9万，香洲区房价从2.7万跌至了2.6万，各跌了1000元。

珠海楼市房价跌的这么明显，主要是国内放开限购的城市越来越多了。

珠海楼市之前能够坚挺，靠的是珠海楼市限购比较松，外地人只要有身份证，就能在珠海买房。可是现在外面的那些二线城市，也都是这样了。像是成都、西安，都是落户就可以买房。南京、苏州，虽然还有限购，但基本上也是名存实亡了。

就以珠海的房价来看，能在珠海核心区买得起房，在那些二线城市里面，也同样能买得起。

对比那些人口超过1000万以上，并且每年都有大量的人口流入，还有产业支撑的二线城市。珠海楼市就显得逊色很多了。

现在全国手上有闲钱，并且有投资房产欲望的人，是有限的。当这些人去了那些二线城市的时候，去珠海买房的人自然就会减少。

珠海房价后期大概率还会下跌，购房者不用急。

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