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南充房价是涨还是跌专家怎么说(南充房价走势最新消息)

高考知识网　时间：2023-08-25 07:38:05　

2023年南充房价新建商品住宅销售价格环比由上月持平转为下降0.1%；二手住宅销售价格环比下降0.3%，降幅比上月扩大0.2个百分点。

一、南充房价均价情况

2023年01月房价 5997元/㎡ 0.31%↓

1月16日，国家统计局公布了2022年12月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。

2022年12月份

各线城市商品住宅销售价格环比持平或下降

一线城市同比上涨

二三线城市同比下降

在新建住宅销售价格方面

一线城市环比由上月下降0.2%转为持平；同比上涨2.5%，涨幅与上月相同。

二线城市环比下降0.3%，降幅比上月扩大0.1个百分点；同比下降1.1%，降幅比上月收窄0.1个百分点。

三线城市环比下降0.3%，降幅与上月相同；同比下降3.9%，降幅与上月相同。

在二手住宅方面销售价格方面

一线城市二手住宅销售价格环比下降0.5%，降幅比上月扩大0.1个百分点；同比上涨0.6%，涨幅比上月回落0.6个百分点。

二线城市环比下降0.4%，降幅与上月相同；同比下降3.2%，降幅与上月相同。

三线城市环比下降0.4%，降幅比上月收窄0.1个百分点；同比下降4.8%，降幅比上月扩大0.1个百分点。

12月份70个大中城市新建商品住宅价格环比上涨的城市有15个，泉州以0.7%的涨幅领跑。环比下跌的城市有55个，0个城市环比持平。较11月来说，下跌的城市增加4个。

12月份70个大中城市二手住宅价格环比上涨的城市有7个，昆明再次以0.4%的涨幅领跑。环比下跌的城市有63个，0个城市环比持平。较11月来说，下跌的城市增加1个。

具体到南充，国家统计局数据显示，12月南充新房市场环比上月上涨0.1%，同比上年同月下跌2.8%；二手住宅销售价格环比上月下跌0.4%，同比上年同月上涨1.4%。

那么，南充12月的房价指数具体是怎么样的呢？我们可以通过下面这四个图片的数据来进行了解。

在全国近8成城市环比下跌的情况下，南充依然上涨0.1%。同比虽然下降2.8%，但是降幅是在继续收窄的，较上月收窄0.8%。再根据12月的楼市数据来看，在政策的春风下，南充楼市回温迹象明显。

在新建商品住宅销售价格分类指数方面，90㎡及以下规格环比下跌，90㎡-144㎡及144㎡以上两个规格的环比均上涨；90㎡及以下、90㎡-144㎡及144㎡以上三个规格的同比均下跌。

在二手住宅销售价格，南充环比虽然依旧是下跌0.4%，但是降幅是收窄的，较上月收窄0.2%。同比依旧保持上涨的态势，涨幅为1.4%，与上月涨幅相同。

在二手商品住宅销售价格分类指数方面，90㎡及以下、90㎡-144㎡及144㎡以上三个规格的环比均下跌，同比均上涨。在同比方面，与新房市场呈现两极化。

在这次12月的70城房价中，我们可以房价指数跌幅总体上没有扩大。这是否是因为，三支箭”格局支持房企融资，减少了房企恐慌性降价的心理？但是，值得注意的是，跌幅也并没有大面积收窄，或许稳房价将成为主要任务，这样才能促进楼市稳健发展。

而且，置业很大程度上是取决于置业者的资金状况，在现在的经济基本面弱的态势下，房价反弹是需要利好持续发力的。

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