宁德公积金贷款额度计算方法及贷款最大额度说明

2018年宁德公积金贷款额度计算方法及贷款最大额度说明  

住房公积金制度是国家法律规定的重要的住房社会保障制度，具有强制性、互助性、保障性。单位和职工个人必须依法履行缴存住房公积金的义务。那么宁德地区公积金贷款额度是多少，宁德公积金买房贷款比例是多少，本文高考知识网整理了关于宁德公积金相关知识。

宁德公积金贷款额度

贷款额度：

宁德、福安、福鼎、霞浦、古田城市贷款额度

双职工缴存住房公积金的家庭最高贷款额度为80万元,单职工缴存住房公积金的家庭最高贷款额度为60万元

屏南、寿宁、周宁、柘荣城市贷款额度

双职工缴存住房公积金的家庭最高贷款额度为70万元,单职工缴存住房公积金的家庭最高贷款额度为50万元。

住房公积金贷款额度测算公式

公积金贷款额度（按家庭收入计算）＝家庭总收入÷2÷贷款期限对应的每万元月应还款额（含利息），即家庭收入应达到月均还款额的2倍。

等额本金还款方式的，每万元月应还款额为首月的应还本息之和。

例1：林女士1988年12月出生，未婚，干部，最长可贷26年（每万元月应还款额为47.52元），公积金缴存基数为3667元。

公积金贷款可贷额度=3667÷2÷47.52=38万元

例2：主贷人张先生1973年10月出生，最长可贷16年（每万元月应还款额为66.68元），公积金缴存基数为3822元，其配偶赵女士公积金缴存基数为3325元。

公积金贷款可贷额度=（4622+4325）÷2÷66.68=67万元