鸡西公积金贷款额度计算方法及贷款最大额度说明

2018年鸡西公积金贷款额度计算方法及贷款最大额度说明  

住房公积金制度是国家法律规定的重要的住房社会保障制度，具有强制性、互助性、保障性。单位和职工个人必须依法履行缴存住房公积金的义务。那么鸡西地区公积金贷款额度是多少，鸡西公积金买房贷款比例是多少，本文高考知识网整理了关于鸡西公积金相关知识。

一、鸡西公积金贷款条件

申请公积金贷款的应当符合下列条件：

(一)在鸡西市行政区域内工作的在职职工;

(二)在职工正常缴存住房公积金的情况下，与其在同一户口中的成员，包括配偶、子女或父母购房时，职工本人可申请公积金贷款;

(三)具有符合法律规定的购房合同、交款收据或购房契税发票，且购房日期至申请贷款日期间隔不得超过五年;

(四)有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还能力;

(五)有公积金核心认可的资产作为抵押;

(六)法律规定的其他条件。

二、鸡西公积金贷款额度、期限、利率

贷款额度：

鸡西市住房公积金贷款最高限额50万元

贷款利率：

贷款利率按照中国人民银行规定的个人住房公积金贷款利率标准执行。借款职工用于购买第二套住房的公积金按揭贷款，其利率按照不低于同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍执行。（现执行利率为1-5含年利率为2.75%；5年以上年利率为3.25%。）

贷款期限：

住房公积金贷款最长年限是30年，不超过借款人法定退休年?。

三、鸡西公积金贷款流程

贷款程序：

(一)借款人提出申请，提交规定的证明材料。

(二)借款人到公积金核心填写《鸡西市住房公积金抵押贷款申请表》。

(三)借款人到评估机构对抵押房产进行评估，评估所有费用由借款人承担。

(四)公积金核心对借款人提交的证明材料进行调查、核实、审核后，核心主任审批。

(五)借款人填写《鸡西市住房公积金个人购房借款抵押合同》，并到房屋所在地房产管理部门办理抵押登记手续。

(六)公积金核心向受托银行下达《委托贷款发放通知书》，受托银行发放贷款。

第十七条 三县(市)管理部和矿区管理部由市公积金核心授权审批贷款。(授权管理办法另行制定)

四、鸡西公积金贷款还款

贷款期限为一年期的，到期一次性还本还息;

贷款期限在一年以上的，还款方式为按月等额本息还款法。