图木舒克公积金贷款额度计算方法及贷款最大额度说明

2018年图木舒克公积金贷款额度计算方法及贷款最大额度说明  

住房公积金制度是国家法律规定的重要的住房社会保障制度，具有强制性、互助性、保障性。单位和职工个人必须依法履行缴存住房公积金的义务。那么图木舒克地区公积金贷款额度是多少，图木舒克公积金买房贷款比例是多少，本文高考知识网整理了关于图木舒克公积金相关知识。

图木舒克市公积金贷款额度

贷款额度：

根据兵团住房公积金管委会的决定，本年职工个人购建房贷款额度最高不超过其购房款的80%，同时最高可贷额度不超过15万元 ;当地有担保公司提供担保的分中心或管理部，最高贷款额度不超过15万元;没有担保公司提供担保的管理部，最高贷款额度不超过8万元。具体额度在上述原则下，按以下指标综合平衡后就低确定：

(1)可贷额度=购建房款总额×80%;

(2)低级入户可贷额度：同户成员工资之和- (最低基本生活费×赡养人口)=余额，申请贷款年限和贷款等额月均还款额≤余额，即为可贷额度

借款人应在合同约定的还款期限内，以按月等额均还方式，按时偿还借款本息，亦可提前归还全部或部分借款。借款归还可采用以下方式：

(一)单位代扣：即按合同约定的按月等额还款额，委托单位在发放工资时由财务代扣并归还银行。

(二)储蓄卡代扣：即借款人在受委托的商业银行办理储蓄卡，并及时存入还款金额，由受委托的商业银行代扣还款。

(三)个人归还：即借款人每月按时持还款金额到受委托的商业银行办理还款。

(四)用住房公积金归还借款：借款人除采取以上一种方式按月归还借款外，还可支取一次同户共住成员名下的住房公积金余额归还借款。用住房公积金余额归还借款的，应向兵团住房资金管理中心提交《住房公积金归还借款申请书》，支取公积金归还借款至全部借款必须将清偿为止。