嘉峪关公积金贷款额度计算方法及贷款最大额度说明

2018年嘉峪关公积金贷款额度计算方法及贷款最大额度说明  

住房公积金制度是国家法律规定的重要的住房社会保障制度，具有强制性、互助性、保障性。单位和职工个人必须依法履行缴存住房公积金的义务。那么嘉峪关地区公积金贷款额度是多少，嘉峪关公积金买房贷款比例是多少，本文高考知识网整理了关于嘉峪关公积金相关知识。

一、嘉峪关公积金贷款条件

（一）具有本市常住户 口或有效居留身份；

（二）借款人或所在单位建立住房公积金制度，并正常连续足额缴存住房公积金6个月或6个月以上；

（三）收入稳定，有偿还贷款本息的能力；

（四）有合法有效的购买、建造、翻建、大修自住住房的合同协议或其他批准资料；

（五）购买首套、二套住房不低于规定的首期付款比例；

（六）征信系统记录近两年内无连续逾期超过3期或累计逾期超过6期不良记录或社会信用体系显示信用良好;

（七）申请人名下无其他未结清住房贷款；

（八）共同产权人申请住房公积金贷款，须同借款人存在配偶、家庭成员关系；产权证（或不动产权证书）下有共有人记载；

（九）直系亲属购买自住住房申请公积金贷款，借款人须与购房人存在直系亲属关系；

（十）本*规定的其他条件。

二、嘉峪关公积金贷款额度

市*及酒钢分*单缴存职工公积金贷款额度调整到较高不超过40万元，双职工缴存家庭公积金贷款额度调整到较高不超过50万元。贷款期限*长不超过30年，且不超过法定退休年龄后5年，同时借款人月还款额不超过职工月工资收入的60%。

矿区*继续执行较高贷款额度不得高于50万元，个人公积金贷款年限*长不超过30年，且不得超过本人的退休年龄后5年

三、嘉峪关公积金贷款流程

①申请受理→②资格审查→③贷前调查和审核→⑤贷款审批→⑥合同签订→⑦抵押权落实、贷款发放→⑧贷款资料入档→⑨结清贷款→⑩贷款结清复核、退还抵（质）押凭证及撤销担保。