文山公积金贷款额度计算方法及贷款最大额度说明

2018年文山公积金贷款额度计算方法及贷款最大额度说明  

住房公积金制度是国家法律规定的重要的住房社会保障制度，具有强制性、互助性、保障性。单位和职工个人必须依法履行缴存住房公积金的义务。那么文山地区公积金贷款额度是多少，文山公积金买房贷款比例是多少，本文高考知识网整理了关于文山公积金相关知识。

文山州住房公积金管理中心关于提高住房公积金贷款额度的通知

各县（市）管理部、州中心各科室：

根据文山州住房公积金管理委员会《关于提高住房公积贷款额度的批复》（文住公管复〔2017〕10号）精神，现将贷款业务有关事项通知如下：

一、从2017年9月21日起，将我州住房公积金最高贷款额度提高为50万元，最长贷款期限为25年（法定退休年龄顺延5年）。

二、每笔公积金贷款金额除应满足《文山州个人住房公积金贷款管理办法》（文政发〔2004〕86号）的规定外，还应当符合下列限额标准：

(一)不得高于按照借款人夫妻双方及共同还款人住房公积金账户存储余额的20倍；

(二)不得高于抵押物价值的70%；

(三)借款人家庭银行贷款月支出占家庭收入的比例控制在50%以下（含50%）；

(四)不得超过借款人购买、建造、翻建、大修自住住房总价款的80%。

三、贷款金额的计算方法。住房公积金贷款额度不得超过上述第二条(一)至(四)款中的任意一项限额，以其中最低的限额作为贷款金额。

请各管理部严格按照要求，规范有序地做好缴存职工的贷款申请受理、解释及发放工作。