最新玉林市买房政策及条件,外地人在玉林市买房条件解读

玉林买房一般首套房的首付款要求根据买房的地点不同在20%-30%，玉林市申请贷款买房必须同时具备下列条件：

(1)有合法的身份证明、玉林市的长期居住证明;

(2)申请人在玉林市有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;

(3)有合法的购房合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件;

(4)是申请的公积金贷款的需要有公积金的缴纳证明;

(5)有贷款行认可的担保人或担保抵押物;

(6)贷款行规定的其他合理的条件。

外地人在玉林贷款买房要什么条件啊?

1、年龄在18-60岁的自然人(港澳台及外籍亦可)

2、具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力

3、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁

4、有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件。

5、有所购住房全部价款30%以上的自筹资金(对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的, 自筹资金比例为20%)，并保证用于支付所购住房的首付款。

6、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。

异地购房办按揭购房手续中需要提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明，如果不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款的，贷款人按第二套(及以上)的差别化住房信贷政策执行，即首付和贷款利率可能提高；

贷款买房有很多种，有公积金贷款和商业贷款。要是公积金贷款就在贷款前，你先知道自己的公积金帐户上有多少钱，单位每月给你多少钱。只有知道自己的情况才能去贷款。要是商业贷款的话就要衡量资金承受能力。

各个银行审批的手续和程序不尽相同，但大体都要求，贷款人提供：户口所在地公安机关提供的户籍证明、所在单位开据的工作职务证明、收入证明、本地暂住证明、当地固定的联系地址、联系方式。银行会查看贷款人信用记录等等 ；